Condominio Selau
Vila Vista Alegre, Cachoeirinha/RS
Localização
Vila Vista Alegre, Cachoeirinha/RS
1 quartos33,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Jardim America · Cachoeirinha · RS
Cond Res Boa Vinda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-27,27%Desconto sobre avaliação
-14,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -27,27%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 178.000,00
- Lance mín.
- R$ 203.390,59
- Desconto
- -14,26%Média em Cachoeirinha: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 62.742
AvaliaçãoR$ 178.000
Lance mínimoR$ 203.391
2ª praçaR$ 229.563
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 203.390,59
14/10/202610h00
ROI estimado
-27,27%
Lucro líq. est.
-R$ 62.744,34
Desconto
-14,26%
ROI a.a.
-27,27%
2ª Praça
R$ 229.563,01
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,23%
Lucro líq. est.
-R$ 91.010,55
Desconto
-28,97%
ROI a.a.
-35,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Nilo Peçanha, N. 554, Apto 202,
Vila Jardim America, Cachoeirinha/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre136 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Cond Rs Marechal Rondon II
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Lance mínimo
R$ 77.043,32
Desconto
42,07%
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Jardim Betania, Cachoeirinha/RS
Localização
Jardim Betania, Cachoeirinha/RS
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Cond Res Para
Jardim Betania, Cachoeirinha/RS
Localização
Jardim Betania, Cachoeirinha/RS
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Ponta Pora
Ponta Pora, Cachoeirinha/RS
Localização
Ponta Pora, Cachoeirinha/RS
57,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
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Condominio Residencial Jardim das Palmeiras
Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha/RS
Localização
Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha/RS
2 quartos49,4 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 109.669,75
Desconto
25,9%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.925/m²Lance R$ 4.485/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424968550
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