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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Bagé›Residencial Dallé Província La Pampa de Átila SiqueiraAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Nova Esperança, Bagé/RS — Residencial Dallé Província La Pampa de Átila Siqueira
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787716901149
  • Licitação11/1110h00hoje

Nova Esperança · Bagé · RS

Residencial Dallé Província La Pampa de Átila Siqueira

Tipo
Apartamento
Área
45,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787716901149
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8787716901149Licitação

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

média Bagé: 17%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 73.329

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 45,5 m² com 2 quartos em Nova Esperança, Bagé/RS, oferecido pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 170.000 e o preço de venda, R$ 100.741,08: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 100.741,08
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.059,29
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.741,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Orsay da Rosa Azambuja - Antiga Travessa 45, N. 677, Apto 303, Torre K Pavimento Terreo

Abrir no Maps

Fica no bairro Nova Esperança, em Bagé/RS, cidade de 118 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola688 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • EMEF Creusa Brito Giorgis688 m
  • Universidade Federal do Pampa Campus Bagé712 m
  • EMEF Peri Coronel840 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS→

Estado de RS · Apartamento

Resid Dalle Provincia La Pampa de Atila Siqueira

Industrial I, Bagé/RS

Apartamento em Industrial I, Bagé/RS — Resid Dalle Provincia La Pampa de Atila Siqueira

Localização

Industrial I, Bagé/RS

2 quartos55,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.095,05

Desconto

-1,44%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Resid Dalle Provincia La Pampa de Atila Siqueira

Industrial I, Bagé/RS

Apartamento em Industrial I, Bagé/RS — Resid Dalle Provincia La Pampa de Atila Siqueira

Localização

Industrial I, Bagé/RS

2 quartos55,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 192.211,52

Desconto

-6,49%

Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
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Conjunto Residencial Bage

Sao Judas, Bagé/RS

Apartamento em Sao Judas, Bagé/RS — Conjunto Residencial Bage

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos39,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.618,66

Desconto

27,99%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Villa Germânica

Santos Dumont, São Leopoldo/RS

Apartamento em Santos Dumont, São Leopoldo/RS — Villa Germânica

Localização

Santos Dumont, São Leopoldo/RS

2 quartos41,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

Licitação· 11/nov
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Edifício Palácio de Alban

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

Apartamento em Rubem Berta, Porto Alegre/RS — Edifício Palácio de Alban

Localização

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

2 quartos69,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.254,99

Desconto

51,78%

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Residencial Quinta do Oleiro

Tres Vendas, Pelotas/RS

Apartamento em Tres Vendas, Pelotas/RS — Residencial Quinta do Oleiro

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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