
R$ 82.550,28
Maria Regina, Alvorada/RS
R$ 1.801/m²
Aval. R$ 141.000,00
Lic. 7/ago
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 177.547,80
18/09/2026
Formoza · Alvorada · RS
Casa · 50,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 177.547,80
18/09/2026
ROI estimado
2,99%
Lucro líquido estimado
R$ 6.133,72
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 226.598,96
14/09/2026
ROI estimado
-17,5%
Lucro líq. est.
-R$ 45.169,37
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,5%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 177.547,80
18/09/2026
ROI estimado
2,97%
Lucro líq. est.
R$ 6.095,00
Desconto
21,65%
ROI a.a.
2,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.516/m²
Média da região
R$ 2.715/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Fernao Dias, N. 500, Cs 01 Qd 5 Lt 26
Formoza, Alvorada/RS

R$ 111.000,00
Jardim Algarve, Alvorada/RS
R$ 2.227/m²
Aval. R$ 185.000,00
2ª 26/ago
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