Cond Res Falcões 258

Trata-se de um apartamento de 30,4 m² com 1 quarto em Jardim Algarve, Alvorada/RS, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 169.000; o preço de venda é R$ 139.690,25, 17,3% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 170.371,94; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 139.690,25.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.