Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 577.024,37.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda Direta

Centro · Alegrete · RS

Alegrete - Centro

Casa · 228,6 m²

72/100

ROI estimado: 35,49%2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.006.000,00
Lance mín.: R$ 598.906,32
Desconto: 40,47%

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Localização

Rua Vasco Alves, N. 464, Qd 41, Lt 13
Centro, Alegrete/RS

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72 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Alegrete/RS. Conta com Escola Eurípedes Brasil Milano a 216 m e Transporte a 274 m.

O que tem por perto

Mercado

Nacional344 m
Supermercado Prodócimo654 m
Rede Vivo Supermercados Filial 17

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

35,49%

Lucro líquido estimado

R$ 236.513,52

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 2.620/m²

Média da região

R$ 946/m²

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+177% acima

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Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.