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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Alta Floresta D'oeste›LiberdadeAtualizado em 10/11/2026
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218509

Liberdade · Alta Floresta D'oeste · RO

Alta Floresta D'oeste - Liberdade

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218509
Dossiê · 10218509Venda Direta

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 92.917,36

Desconto

45,34%

média Alta Floresta D'oeste: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Liberdade, em Alta Floresta D'oeste/RO. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 92.917,36, 45,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 92.917,36
ITBI e registro
− R$ 2.787,52
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 92.917,36
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Pará, N. 00, Qd 25-b, Lt 14, St 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Liberdade, em Alta Floresta D'oeste/RO.

Arredores

1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado453 m
  • Saúde982 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Catarinense453 m
  • Supermercado Tradição636 m
  • Supermercado América676 m

Saúde

  • Hospital Municipal Vânia e Vanessa Fuzari982 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RO→

Estado de RO · Terreno

Liberdade

Liberdade, Alta Floresta D'oeste/RO

Terreno em Liberdade, Alta Floresta D'oeste/RO — Alta Floresta D'oeste - Liberdade

Localização

Liberdade, Alta Floresta D'oeste/RO

TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 739.284,59

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Cidade Jardim

Cidade Jardim, Porto Velho/RO

Terreno em Cidade Jardim, Porto Velho/RO — Porto Velho - Cidade Jardim

Localização

Cidade Jardim, Porto Velho/RO

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.936,42

Desconto

90,0%

Ver imóvel

Centro

Centro, Ji-paraná/RO

Terreno em Centro, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Centro

Localização

Centro, Ji-paraná/RO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 573.582,87

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Marcos Freire

Marcos Freire, Porto Velho/RO

Terreno em Marcos Freire, Porto Velho/RO — Porto Velho - Marcos Freire

Localização

Marcos Freire, Porto Velho/RO

TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 653.929,27

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Setor III

Setor Iii, Guajará-mirim/RO

Terreno em Setor Iii, Guajará-mirim/RO — Guajara-mirim - Setor III

Localização

Setor Iii, Guajará-mirim/RO

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 824.214,95

Desconto

37,61%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Ver imóvel
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