Localização
Centro, Tangará/RN
2 quartos78,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8080600114459
Centro · Tangará · RN
Tangara - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8080600114459
Dossiê · 8080600114459Venda Direta
Avaliação
R$ 84.000,00
Lance mínimo
R$ 38.922,60
Desconto
53,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 70 m² com 3 quartos em Centro, Tangará/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 84.000; o preço de venda é R$ 38.922,60, 53,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 84.000,00
- Lance
- − R$ 38.922,60
- ITBI e registro
- − R$ 1.167,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 38.922,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 84.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua dos Canários, N. 25,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Tangará/RN, cidade de 13 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte764 m
- Escola427 m
- Saúde846 m
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Escola
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Saúde
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