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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Tangará›CentroAtualizado em 08/11/2026
Casa em Centro, Tangará/RN — Tangara - Centro
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444402039794

Centro · Tangará · RN

Tangara - Centro

Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444402039794
Dossiê · 8444402039794Venda Direta

Avaliação

R$ 57.000,00

Lance mínimo

R$ 29.219,96

Desconto

48,74%

média Tangará: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 63,2 m² em Tangará/RN, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 57.000; o preço de venda é R$ 29.219,96, 48,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 5.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 57.000,00
Lance
− R$ 29.219,96
ITBI e registro
− R$ 876,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 29.219,96
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 57.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Nossa Senhora Aparecida, N. 100, Apto 0, Qd 02 Lt 67 Loteamento Campo da Paz

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Tangará/RN, cidade de 13 mil habitantes.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte804 m
  • Escola924 m
  • Saúde869 m
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Transporte804 m

Escola

  • Escola municipal Elita Barbosa924 m

Saúde

  • UniFarma869 m
  • Drogaria Xavier878 m
  • Saude928 m

04Outros imóveis na região

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