Localização
Cajupiranga, Parnamirim/RN
2 quartos66,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406660469
Nova Esperanca · Parnamirim · RN
Arco Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406660469
Dossiê · 8444406660469Venda Direta
Avaliação
R$ 119.300,00
Lance mínimo
R$ 71.370,38
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 63,3 m² em Parnamirim/RN, no bairro Nova Esperanca. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 119.300 e o preço de venda, R$ 71.370,38: 40,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.300,00
- Lance
- − R$ 71.370,38
- ITBI e registro
- − R$ 2.141,11
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.158,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.370,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.300,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Quixabeiras, N. 42, Unidade Residencial B
Abrir no MapsFica no bairro Nova Esperanca, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte289 m
- Escola1,0 km
- Saúde353 m
- Comércio3,3 km
- Shopping488 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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- Escola1,1 km
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Saúde
- UPA Nova Esperança353 m
- Santa fé1,2 km
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Comércio
- Lojas Americanas3,3 km
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Shopping
- Shopping488 m
- Shopping1,6 km
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