Localização
Cajupiranga, Parnamirim/RN
2 quartos66,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417326115
Nova Esperanca · Parnamirim · RN
Residencial Nova Guatemala III
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417326115
Dossiê · 8444417326115Venda Online
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 73.807,94
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 79317
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 78,6 m² em Parnamirim/RN, no bairro Nova Esperanca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 137.000 e o preço de venda, R$ 73.807,94: 46,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.000,00
- Lance
- − R$ 73.807,94
- ITBI e registro
- − R$ 2.214,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.807,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Guatemala, N. 109, A,
Abrir no MapsFica no bairro Nova Esperanca, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte707 m
- Escola1,1 km
- Saúde746 m
- Comércio3,9 km
- Shopping793 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super show1,2 km
- Cidade atacadão1,7 km
- Boa esperança2,2 km
Transporte
- Transporte707 m
- Transporte716 m
- Transporte724 m
Escola
- Escola1,1 km
- Escola municipal1,2 km
- IFRN - Campus Parnamirim2,0 km
Saúde
- UPA Nova Esperança746 m
- Santa fé1,4 km
- Ultra Farma2,7 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Havan Natal10,4 km
Shopping
- Shopping793 m
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