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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Parnamirim›Loteamento Sonho VerdeAtualizado em 09/11/2026
Casa em Cajupiranga, Parnamirim/RN — Loteamento Sonho Verde
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
66,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406238970

Cajupiranga · Parnamirim · RN

Loteamento Sonho Verde

Tipo
Casa
Área
66,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406238970
Dossiê · 8444406238970Venda Online

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 86.992,37

Desconto

42,01%

média Parnamirim: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 66,5 m² em Parnamirim/RN, no bairro Cajupiranga. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 86.992,37: 42% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 86.992,37
ITBI e registro
− R$ 2.609,77
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 86.992,37
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Campo Real (antiga Rua Projetada 21 ), N. 138, Lt - 26, Qd 26

Abrir no Maps

Fica no bairro Cajupiranga, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte1,6 km
  • Escola1,7 km
  • Saúde2,5 km
  • Comércio4,0 km
  • Shopping2,5 km
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Mercado

  • Atacadão1,8 km
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  • MERCEARIA DONA CIDA - MDC2,6 km

Transporte

  • Transporte1,6 km
  • Cajupiranga1,8 km
  • Boa Esperança2,1 km

Escola

  • IFRN - Campus Parnamirim1,7 km
  • Escola Municipal Neilza Gomes de Figueiredo (CMEI)2,3 km
  • Escola2,6 km

Saúde

  • UPA Nova Esperança2,5 km
  • Santa fé3,3 km
  • Drogaria Santa fé3,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,0 km
  • Havan Natal9,6 km

Shopping

  • Shopping2,5 km
  • Shopping2,6 km
  • Shopping3,5 km

04Outros imóveis na região

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