Localização
Mazapas, Nísia Floresta/RN
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.207,30
Desconto
50,3%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 80 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412088755
Mazapas · Nísia Floresta · RN
Luar das Orquídeas
- Tipo
- Casa
- Área
- 80 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412088755
Dossiê · 8444412088755Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 64.814,76
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.221
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 80 m² em Nísia Floresta/RN, no bairro Mazapas. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 64.814,76: 55,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 64.814,76
- ITBI e registro
- − R$ 1.944,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.814,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua das Acacias, N. 176, Lt 176 Qd I
Abrir no MapsFica no bairro Mazapas, em Nísia Floresta/RN, cidade de 32 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte689 m
- Escola746 m
- Saúde1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Mais1,0 km
- Supercop1,4 km
Transporte
- São José de Mipibu689 m
- Terminal Rodoviário de São José de Mipibu920 m
Escola
- Escola Municipal Sandoval Ribeiro Dantas746 m
Saúde
- Pague Menos1,3 km
04Outros imóveis na região
Estado de RN · Casa
Localização
Ferreiro Torto, Macaíba/RN
2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Localização
Santa Julia, Mossoró/RN
2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Localização
Cidade Nova, Pendências/RN
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nísia Floresta?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nísia Floresta.