Conj Residencial Parque dos Coqueiros V
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
Localização
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 236.693,20
Desconto
45,05%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 137.000,00
01/09/2026
Bom Pastor · Natal · RN
Solar Portal do Potengi
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 137.000,00
01/09/2026
ROI Estimado
-35,12%Desconto sobre avaliação
-24,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,12%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 170.717,65
- Desconto
- -24,61%Média em Natal: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 69.695
AvaliaçãoR$ 137.000
Lance mínimoR$ 170.718
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 137.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-20,54%
Lucro líq. est.
-R$ 33.290,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,54%
2ª Praça
R$ 170.717,65
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-35,12%
Lucro líq. est.
-R$ 69.705,56
Desconto
-24,61%
ROI a.a.
-35,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro de Souza, N. 141, Casa 112 Bl D
Bom Pastor, Natal/RN
Região Metropolitana de Natal751 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Pastor, em Natal/RN. Conta com Iern - Unidade Natal a 322 m e Parada 18 de Novembro | O280 a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São João Batista1,0 km
- SuperFácil - Unidade Rodoviária1,1 km
- Mercado1,3 km
Shopping
- Shopping3,3 km
- Shopping3,4 km
- Shopping3,7 km
Saúde
- Drogaria Santa Fé1,6 km
- Farmaciaria1,7 km
- Farmacia Guararapes do Bairro Nordeste1,8 km
Comércio
- Casa Norte Atacado2,4 km
- Rio Center Mega Store4,0 km
- Comercio4,3 km
Escola
- IERN - Unidade Natal322 m
- Escola Estadual Deputado Márcio Marinho358 m
- Escola Estadual 12 de Outubro378 m
Transporte
- Parada 18 de Novembro | O280114 m
- Parada 26 de Março | O282170 m
- Parada 25 de Março | O279186 m
04Outros imóveis na região
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Prédio Residencial Unifamiliar
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
Localização
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
2 quartos61,3 m²
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Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Cj Res Pqe dos Coqueiros I
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
Localização
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
52 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.285,46
Desconto
42,86%
Licitação· 15/set
Lot Santa Helena
Boa Vista, Ceará-mirim/RN
Localização
Boa Vista, Ceará-mirim/RN
2 quartos58 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 44.728,42
Desconto
50,3%
Lot Jd das Carnaubas
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos64,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.469,77
Desconto
51,28%
Loteamento Guararapes
Planalto, Ceará-mirim/RN
Localização
Planalto, Ceará-mirim/RN
2 quartos53,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.569,18
Desconto
61,15%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.542/m²Lance R$ 3.167/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531045296
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