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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Residencial Portal da ResistenciaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Presidente Costa e Silva, Mossoró/RN — Residencial Portal da Resistencia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
72 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444411822994

Presidente Costa e Silva · Mossoró · RN

Residencial Portal da Resistencia

Tipo
Apartamento
Área
72 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444411822994
Dossiê · 8444411822994Venda Direta

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 98.816,70

Desconto

38,24%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 72 m² com 2 quartos em Presidente Costa e Silva, Mossoró/RN, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 98.816,70, contra uma avaliação de R$ 160.000: um desconto de 38,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 98.816,70
ITBI e registro
− R$ 2.964,50
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 98.816,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Brigadeiro Salema, N. 1940, Apto 102, Torre B3

Abrir no Maps

Fica no bairro Presidente Costa e Silva, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado446 m
  • Transporte164 m
  • Escola498 m
  • Saúde598 m
  • Comércio2,1 km
  • Shopping2,2 km
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Mercado

  • Mercado446 m
  • Supermercado Rebouças538 m
  • Supermercado Queiroz759 m

Transporte

  • Avenida Francisco Mota164 m
  • Avenida Francisco Mota278 m
  • Avenida Francisco Mota, 150298 m

Escola

  • Escola Francisca Martins de Souza498 m
  • Escola Estadual Manoel João666 m
  • Universidade Federal Rural do Semi-Árido - Campus Oeste702 m

Saúde

  • Drogaria do Trabalhador598 m
  • Drogarias Globo659 m
  • Farmácia do Trabalhador do Brasil810 m

Comércio

  • Lojas Americanas2,1 km
  • Casas Bahia2,1 km
  • Magazine Luiza2,3 km

Shopping

  • Shopping Liberdade2,2 km
  • Shopping Boulevard2,3 km
  • Park Center Comercial2,3 km

04Outros imóveis na região

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