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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Condomínio Residencial Celina Guimarães 2Atualizado em 22/10/2026
Apartamento em Aeroporto, Mossoró/RN — Condomínio Residencial Celina Guimarães 2
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535543282
  • Licitação11/1110h00hoje

Aeroporto · Mossoró · RN

Condomínio Residencial Celina Guimarães 2

Tipo
Apartamento
Área
47,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555535543282
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8555535543282Licitação

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 25.771

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Sobre este imóvel

Apartamento de 47,8 m² em Mossoró/RN, no bairro Aeroporto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2017. O valor atual é de R$ 78.201,87, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 78.201,87
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.256,15
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.201,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Espanha, N. 608, Apto 208, Bloco J

Abrir no Maps

Fica no bairro Aeroporto, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado601 m
  • Transporte100 m
  • Escola492 m
  • Saúde656 m
  • Comércio2,5 km
  • Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Queiroz601 m
  • Cantina Azul1,1 km
  • SuperFácil João da Escóssia2,1 km

Transporte

  • Avenida Centenaria100 m
  • Rua Dolores do Carmo Rebouças138 m
  • Rua Dolores do Carmo Rebouças174 m

Escola

  • Escola492 m
  • Faculdade de Ciências da Saúde (FACS/UERN)1,3 km
  • Estadual Professor Antônio Fagundes1,6 km

Saúde

  • Hospital São Luiz656 m
  • Farmácia Daniele1,3 km
  • Hospital Regional Tarcísio Maia (HRTM)1,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,5 km
  • Casas Bahia2,7 km
  • Magazine Luiza2,7 km

Shopping

  • Kiko's Mall2,3 km
  • West Mall2,3 km
  • Oitava Rosado Mall2,4 km

04Outros imóveis na região

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