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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Otávio Ferreira IAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Aeroporto, Mossoró/RN — Otávio Ferreira I
Licitação
Tipo
Apartamento
Área
48,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555518974505
  • Licitação11/1110h00hoje

Aeroporto · Mossoró · RN

Otávio Ferreira I

Tipo
Apartamento
Área
48,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555518974505
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8555518974505Licitação

Avaliação

R$ 102.000,00

Lance mínimo

R$ 58.285,46

Desconto

42,86%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 18.704

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

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  • Sobre
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  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 48,9 m² em Mossoró/RN, no bairro Aeroporto. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2011. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 102.000 e o preço de venda, R$ 58.285,46: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 102.000,00
Lance
− R$ 58.285,46
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 4.662,84
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.120,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 58.285,46
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 102.000,00

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02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Avenida Decio Barbosa, N. 150, Apto 208, Bloco a

Abrir no Maps

Fica no bairro Aeroporto, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte925 m
  • Escola1,3 km
  • Saúde1,7 km
  • Comércio3,3 km
  • Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Rebouças1,3 km
  • Supermercado Queiroz1,5 km
  • Cantina Azul2,3 km

Transporte

  • Rua Dolores do Carmo Rebouças925 m
  • Rua Dolores do Carmo Rebouças930 m
  • Rua Dolores do Carmo Rebouças981 m

Escola

  • Escola1,3 km
  • Centro de Atenção Integral à Criança e ao Adolescente (CAIC)1,7 km
  • Escola Estadual Monsenhor Raimundo Gurgel1,8 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento (UPA)1,7 km
  • Hospital São Luiz1,8 km
  • Farmácia Daniele2,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,3 km
  • Comercio3,7 km
  • Magazine Luiza3,7 km

Shopping

  • Kiko's Mall3,2 km
  • West Mall3,2 km
  • Oitava Rosado Mall3,2 km

04Outros imóveis na região

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