Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429834579
Boca da Ilha · Extremoz · RN
Sport Clube Natal
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429834579
Dossiê · 8444429834579Venda Direta
Avaliação
R$ 174.000,00
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 41664
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 86 m² em Extremoz/RN, no bairro Boca da Ilha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 174.000 e o preço de venda, R$ 103.111,46: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.000,00
- Lance
- − R$ 103.111,46
- ITBI e registro
- − R$ 3.093,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.111,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Napoles, N. 90, Lt 3809 Qd 38
Abrir no MapsFica no bairro Boca da Ilha, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte2,0 km
- Escola693 m
- Saúde2,1 km
- Comércio8,8 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal1,8 km
- Supermercado Central2,1 km
- Supermercado Todo Dia2,5 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho2,0 km
- Estrela do Mar2,1 km
- Bela Vista3,3 km
Escola
- Didart Colégio e Curso693 m
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos1,4 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré2,0 km
Saúde
- farmácia comunidade farma2,1 km
- hospital presidente café filho2,9 km
- Farmácia do Povo Potiguar5,2 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,8 km
- Casas Bahia8,8 km
- Lojas Americanas9,0 km
Shopping
- Central Parque Mall2,9 km
- Gemina Center7,1 km
- Shopping7,1 km
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