Localização
Vereador Aroldo Maia, Caraúbas/RN
2 quartos112,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.578,19
Desconto
39,57%
Licitação· 11/nov
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411006585
Leandro Bezerra · Caraúbas · RN
Caraubas - Leandro Bezerra
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411006585
Dossiê · 8444411006585Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 49.509,20
Desconto
61,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4.772
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 79,8 m² com 2 quartos em Leandro Bezerra, Caraúbas/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 128.000; o preço de venda é R$ 49.509,20, 61,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 49.509,20
- ITBI e registro
- − R$ 1.485,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.509,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonio Gomes de Melo, N. 158,
Abrir no MapsFica no bairro Leandro Bezerra, em Caraúbas/RN, cidade de 20 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado698 m
- Transporte1,2 km
- Escola682 m
- Saúde762 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado698 m
- Rede 10741 m
- Mercado755 m
Transporte
- Transporte1,2 km
Escola
- Escola Municipal Josué de Oliveira682 m
- Escola768 m
- Escola Estadual Professor Lourenço Gurgel de Oliveira1,1 km
Saúde
- Saude762 m
- Saude1,0 km
04Outros imóveis na região
Estado de RN · Casa
Ver imóvel
Localização
Ferreiro Torto, Macaíba/RN
2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Localização
Santa Julia, Mossoró/RN
2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Localização
Cidade Nova, Pendências/RN
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Quer ser avisado de novos imóveis em Caraúbas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Caraúbas.