Cond Res Paradiso
Cantagalo, Três Rios/RJ
Localização
Cantagalo, Três Rios/RJ
107,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 379.202,01
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Isabel · Três Rios · RJ
Residencial das Acacias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
13,7%Desconto sobre avaliação
31,63%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,7%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.224,91
- Desconto
- 31,63%Média em Três Rios: 24%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,74%
Lucro líquido estimado
R$ 18.821
Lance mínimoR$ 116.225
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,11%
Lucro líq. est.
-R$ 35.344,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,11%
2ª Praça
R$ 116.224,91
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
13,7%
Lucro líq. est.
R$ 18.783,13
Desconto
31,63%
ROI a.a.
13,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Prefeito Samir Nasser, N. Sn, Apto 501, Bl 08
Vila Isabel, Três Rios/RJ
78 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Purys, Três Rios/RJ
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Purys, Três Rios/RJ
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R$ 320.874,97
Desconto
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Centro
Centro, Nilópolis/RJ
Localização
Centro, Nilópolis/RJ
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Lance mínimo
R$ 161.991,99
Desconto
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Sao Miguel
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Localização
Sao Miguel, São Gonçalo/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.708,74
Desconto
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Localização
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.385,91
Desconto
65,94%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.210/m²Lance R$ 2.195/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555527062505
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