Cond Res Green Life Club
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
Localização
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 285.760,47
Desconto
75,58%
Leilão SFI
Datas do leilão
Colonia Alpina · Teresópolis · RJ
Condominio Residencial Green Life Club
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,18%Desconto sobre avaliação
-21,84%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,18%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 314.322,00
- Lance mín.
- R$ 382.972,36
- Desconto
- -21,84%Média em Teresópolis: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 121.747
AvaliaçãoR$ 314.322
Lance mínimoR$ 382.972
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 609.174,00
28/09/2026
ROI estimado
-55,33%
Lucro líq. est.
-R$ 366.045,24
Desconto
-93,81%
ROI a.a.
-55,33%
2ª Praça
R$ 382.972,36
02/10/2026
ROI estimado
-29,18%
Lucro líq. est.
-R$ 121.747,47
Desconto
-21,84%
ROI a.a.
-29,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Santa Rita, N. S/n, Un 34 Qd V
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
165 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em TeresópolisMesma cidade · Terreno
65
Cond Res Green Life Club
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
Localização
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.363,96
Desconto
57,81%
Cond Residencial Paço de São Luiz
Quebra Frascos, Teresópolis/RJ
Perspectiva de preço
76,5%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 910.000,00
Lance a partir de R$ 213.843,79
ROI estimado 1.185,63%
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 213.843,79
Desconto
76,5%
Cond Res Green Life Club
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
Localização
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.132,23
Desconto
56,21%
Lot Jd Suspiro
Albuquerque, Teresópolis/RJ
Localização
Albuquerque, Teresópolis/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.227,03
Desconto
40,47%
Cond Res Green Life Club
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
Localização
Colonia Alpina, Teresópolis/RJ
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 252.981,91
Desconto
45,83%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444421930481
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