Lance mínimo
R$ 166.766,88
Desconto
51,15%

Colonia Alpina · Teresópolis · RJ
Avaliação
R$ 690.000,00
Lance mínimo
R$ 410.780,68
Desconto
40,47%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Este terreno fica no bairro Colonia Alpina, em Teresópolis/RJ. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 410.780,68, contra uma avaliação de R$ 690.000: um desconto de 40,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, serviços de saúde e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →Estrada de Santa Rita, N. Sn, Qd I, Unid 20
Abrir no MapsFica no bairro Colonia Alpina, em Teresópolis/RJ, cidade de 165 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
Mercado
Saúde
Comércio
Shopping
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