Lance mínimo
R$ 166.766,88
Desconto
51,15%

Colonia Alpina · Teresópolis · RJ
Avaliação
R$ 396.000,00
Lance mínimo
R$ 213.876,81
Desconto
45,99%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Terreno em Teresópolis/RJ, no bairro Colonia Alpina. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 396.000; o preço de venda é R$ 213.876,81, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 39.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
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De onde vem o resultado
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →Estrada de Santa Rita, N. Sn, Qd V, Unid 37, Rua a
Abrir no MapsFica no bairro Colonia Alpina, em Teresópolis/RJ, cidade de 165 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
Mercado
Saúde
Comércio
Shopping
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