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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Tanguá›Lot Cidade Satélite de ItaboraíAtualizado em 10/09/2026
LOT CIDADE SATÉLITE DE ITABORAÍ
Venda Online

Duques · Tanguá · RJ

Lot Cidade Satélite de Itaboraí

Tipo
Terreno
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
81,32%
Desconto sobre avaliação
55,68%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
81,32%5,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 164.000,00
Lance mín.
R$ 72.679,39
Desconto
55,68%Média em Tanguá: 61%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

81,32%

Lucro líquido estimado

R$ 63.805

Lance mínimoR$ 72.679
Lance máx. viávelR$ 117.166
AvaliaçãoR$ 164.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 504, N. Sn, Lt 08, Qd 79
Duques, Tanguá/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro31 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Terreno

Bandeirantes II

Bandeirantes Ii, Tanguá/RJ

65
Foto BANDEIRANTES II

Perspectiva de preço

72,14%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 427.000,00

Lance a partir de R$ 118.955,64

ROI estimado 185,08%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.955,64

Desconto

72,14%

Ver imóvel

Lot Bairro Piratininga

Piratininga, Niterói/RJ

74
Foto LOT BAIRRO PIRATININGA

Localização

Piratininga, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 184.428,79

Desconto

56,21%

Ver imóvel

Lot Morada do Sol

Itaborai, Itaboraí/RJ

72
Foto LOT MORADA DO SOL

Localização

Itaborai, Itaboraí/RJ

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.544,82

Desconto

73,79%

Ver imóvel

Coelho

Coelho, São Gonçalo/RJ

72
Foto COELHO

Localização

Coelho, São Gonçalo/RJ

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.598,18

Desconto

67,5%

Ver imóvel

Ponta Grossa

Ponta Grossa, São Pedro da Aldeia/RJ

71
Foto PONTA GROSSA

Localização

Ponta Grossa, São Pedro da Aldeia/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 202.665,94

Desconto

52,2%

Ver imóvel

Lt Jd Cordeiro

Santa Isabel, São Gonçalo/RJ

71
Foto LT JD CORDEIRO

Localização

Santa Isabel, São Gonçalo/RJ

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.649,21

Desconto

78,63%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444404267788

Matrícula em PDF ↗

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