Localização
Jardim Sao Jorge, Seropédica/RJ
1 quartos129,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.173,74
Desconto
63,84%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416612440
Campo Lindo · Seropédica · RJ
Lot Parque Campo Lindo
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416612440
Dossiê · 8444416612440Venda Online
Avaliação
R$ 298.500,00
Lance mínimo
R$ 49.894,51
Desconto
83,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 132,1 m² em Seropédica/RJ, no bairro Campo Lindo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 298.500 e o preço de venda, R$ 49.894,51: 83,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 298.500,00
- Lance
- − R$ 49.894,51
- ITBI e registro
- − R$ 1.496,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.910,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.894,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 298.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Manoel Gomes Novo, N. 92, Qd 29, Lt 25
Abrir no MapsFica no bairro Campo Lindo, em Seropédica/RJ, cidade de 81 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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