Flexeira
Flexeira, São Pedro da Aldeia/RJ
Localização
Flexeira, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos102,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 206.077,26
Desconto
45,05%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Matheus · São Pedro da Aldeia · RJ
Cond Residencial Solar dos Cantarinos I
- Tipo
- Casa
- Área
- 118,2 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,31%Desconto sobre avaliação
-12,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,31%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 631.000,00
- Lance mín.
- R$ 710.641,64
- Desconto
- -12,62%Média em São Pedro da Aldeia: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 201.053
AvaliaçãoR$ 631.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 710.642
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 710.641,64
08/10/202610h00
ROI estimado
-25,31%
Lucro líq. est.
-R$ 201.009,77
Desconto
-12,62%
ROI a.a.
-25,31%
2ª Praça
R$ 739.236,70
15/10/202610h00
ROI estimado
-28,11%
Lucro líq. est.
-R$ 231.892,44
Desconto
-17,15%
ROI a.a.
-28,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rodovia Amaral Peixoto, N. 41, Qd 02
Sao Matheus, São Pedro da Aldeia/RJ
104 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em São Pedro da AldeiaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
67
Balneario das Conchas
Balneario das Conchas, São Pedro da Aldeia/RJ
Localização
Balneario das Conchas, São Pedro da Aldeia/RJ
2 quartos118,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 215.619,35
Desconto
37,86%
Fluminense
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
Localização
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos121,8 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 302.724,29
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Cond Resid Chacara da Aldeia
Morro do Milagre, São Pedro da Aldeia/RJ
Perspectiva de preço
36,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 480.667,04
Lance a partir de R$ 306.335,98
R$ 2.229 / m²
ROI estimado 72,73%
3 quartos137,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 306.335,98
Desconto
36,27%
Cond Cisne Branco
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
Localização
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos92,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 248.552,58
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 118,2 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.337/m²Lance R$ 6.010/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444416947177
Quer ser avisado de novos imóveis em São Pedro da Aldeia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Pedro da Aldeia.