Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
1 quartos29,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Laranjal · São Gonçalo · RJ
Jardim Nossa Senhora Auxiliaora
- Tipo
- Casa
- Área
- 29,2 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-43,02%Desconto sobre avaliação
-44,23%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -43,02%-3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 101.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.675,83
- Desconto
- -44,23%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-43,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 71.690
AvaliaçãoR$ 101.000
Lance mínimoR$ 145.676
1ª praçaR$ 175.415
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.415,09
28/09/2026
ROI estimado
-52,23%
Lucro líq. est.
-R$ 103.802,30
Desconto
-73,68%
ROI a.a.
-52,23%
2ª Praça
R$ 145.675,83
02/10/2026
ROI estimado
-43,02%
Lucro líq. est.
-R$ 71.683,90
Desconto
-44,23%
ROI a.a.
-43,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mario de Alencar, N. 183, Cs 5
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Municipal Estefânia de Carvalho a 490 m e Transporte a 532 m.
O que tem por perto
Mercado
- Hortifruti do Vale362 m
- Rede Economia512 m
- Supermercado do João1,0 km
Shopping
- Shopping Vidal939 m
- Shopping1,9 km
- Shopping Pátio Alcântara2,1 km
Saúde
- Estefânia379 m
- Clínica Polar397 m
- U.P.A Santa Luzia818 m
Comércio
- Casas Bahia1,9 km
- Gabryel Ofc Riacho2,2 km
- Comercio6,3 km
Escola
- Colégio Municipal Estefânia de Carvalho490 m
- Colégio Batista de Laranjal508 m
- Colégio Lobo Turler531 m
Transporte
- Transporte532 m
- Transporte780 m
- Ponto de onibus815 m
04Outros imóveis na região
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Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
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R$ 47.142,15
Desconto
53,33%
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Localização
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Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
1 quartos28,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.763,44
Desconto
53,7%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 29,2 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.459/m²Lance R$ 4.989/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433312174
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