Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
1 quartos29,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.886,68
Desconto
53,55%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417346698
Joquei Clube · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Joquei Clube
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417346698
Dossiê · 8444417346698Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 59.096,77
Desconto
53,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Joquei Clube, em São Gonçalo/RJ e tem 32,6 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 59.096,77: 53,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 59.096,77
- ITBI e registro
- − R$ 1.772,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.096,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rua Antenor Rodrigues, N. 265, Cs Base
Abrir no MapsFica no bairro Joquei Clube, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte260 m
- Escola174 m
- Saúde586 m
- Comércio3,4 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,0 km
- Supermercado Supermarket1,6 km
- Bom gosto1,6 km
Transporte
- Transporte260 m
- Transporte271 m
- Transporte351 m
Escola
- Escola Estadual Odysséa174 m
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Saúde
- Saude586 m
- Saude1,0 km
- Saude1,6 km
Comércio
- Casas Bahia3,4 km
- Comercio5,9 km
- Pernambucanas6,2 km
Shopping
- Shopping Via Lagos1,5 km
- Restaurante e Lanchonete Tia Iracy1,5 km
- Shopping3,6 km
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