Cond Solar de Tuya
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
4 quartos326 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 407.208,67
Desconto
40,47%
Venda Direta
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Lot Jd Catarina
- Tipo
- Casa
- Área
- 265 m²
ROI Estimado
59,03%Desconto sobre avaliação
64,97%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 59,03%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 287.000,00
- Lance mín.
- R$ 100.544,87
- Desconto
- 64,97%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
59,01%
Lucro líquido estimado
R$ 93.741
Lance mínimoR$ 100.545
Lance máx. viávelR$ 157.843
AvaliaçãoR$ 287.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Carlos Fox, N. 450, Qd 40
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior a 1,5 km e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- CostaAzul Atacadista1,2 km
- Redeconomia1,5 km
- Supermercado BIG BOX1,5 km
Shopping
- Shopping Vidal1,8 km
- Shopping4,6 km
- Shopping Pátio Alcântara4,7 km
Saúde
- Droga Raia1,8 km
- U.P.A Santa Luzia1,9 km
- Estefânia2,6 km
Comércio
- Casas Bahia4,6 km
- Gabryel Ofc Riacho4,9 km
- Comercio8,6 km
Escola
- Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior1,5 km
- CIEP 238 Doutor Ilton Faria da Costa1,5 km
- Escola Estadual Leonor Franco Moreira1,6 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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R$ 351.247,25
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40,47%
Loteamento Chacrinhas Vale do Sul
Marambaia, São Gonçalo/RJ
Pontos de atenção
Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente
3 quartos335,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.924,22
Desconto
80,5%
Paraiso
Paraiso, São Gonçalo/RJ
Localização
Paraiso, São Gonçalo/RJ
3 quartos249 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 263.370,13
Desconto
39,46%
Engenho Pequeno
Engenho Pequeno, São Gonçalo/RJ
Pontos de atenção
Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente
2 quartos200 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.141,15
Desconto
78,91%
Lot Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
1 quartos191,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 146.876,09
Desconto
43,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 265 m²
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.083/m²Lance R$ 379/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444400444316
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