Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
4 quartos326 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 386.326,17
Desconto
43,52%
Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 265,1 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432289942
Covanca · São Gonçalo · RJ
Casa em Covanca
- Tipo
- Casa
- Área
- 265,1 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432289942
Dossiê · 8444432289942Venda Online
Avaliação
R$ 361.000,00
Lance mínimo
R$ 221.041,92
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 18.607
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Covanca, em São Gonçalo/RJ e tem 265,1 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 221.041,92, contra uma avaliação de R$ 361.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 361.000,00
- Lance
- − R$ 221.041,92
- ITBI e registro
- − R$ 6.631,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.660,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 221.041,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 361.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sena Borges, N. 452,
Abrir no MapsFica no bairro Covanca, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado78 m
- Transporte726 m
- Escola453 m
- Saúde866 m
- Comércio3,1 km
- Shopping872 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- O Batatão78 m
- Sacolão Verde Frut641 m
- Top Gás722 m
Transporte
- Transnit726 m
- Transnit726 m
- Transporte775 m
Escola
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes453 m
- Instituto França Barroso729 m
- Escola Municipal Evadyr Molina821 m
Saúde
- ChicFarma866 m
- UltraMais872 m
- Saude894 m
Comércio
- Lojas Americanas3,1 km
- Lojas Americanas4,6 km
- Ponto4,7 km
Shopping
- Galeria Big Star872 m
- Galeria Comercial do Barreto1,6 km
- Shopping2,3 km
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