Cond Solar de Tuya
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
4 quartos326 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 407.208,67
Desconto
40,47%
Venda Online
Marambaia · São Gonçalo · RJ
Loteamento Chacrinhas Vale do Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 335,2 m²
- Quartos
- 3
ROI Estimado
141,59%Desconto sobre avaliação
80,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 141,59%10,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 456.000,00
- Lance mín.
- R$ 88.924,22
- Desconto
- 80,5%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
141,54%
Lucro líquido estimado
R$ 227.301
Lance mínimoR$ 88.924
Lance máx. viávelR$ 269.398
AvaliaçãoR$ 456.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Igualdade, N. 130, Qd 07, Lt 87
Marambaia, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ. Conta com Escola Municipalizada Odilon Bernardes - Ciep 478 a 512 m e Transporte a 214 m.
O que tem por perto
Mercado
- Redeconomia1,1 km
- CostaAzul Atacadista2,0 km
- Supermercado BIG BOX2,6 km
Shopping
- Shopping3,3 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas3,3 km
- Shopping3,3 km
Saúde
- Saude3,3 km
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro3,5 km
- UPA 24hs Manilha3,6 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer3,4 km
- Casas Bahia6,4 km
- Comercio10,8 km
Escola
- Escola Municipalizada Odilon Bernardes - CIEP 478512 m
- Professor Joadélio Codeço570 m
- Escola Estadual Leonor Franco Moreira821 m
Transporte
- Transporte214 m
- Transporte486 m
- Transporte486 m
04Outros imóveis na região
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80
Trindade
Trindade, São Gonçalo/RJ
Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
300 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 351.247,25
Desconto
40,47%
Paraiso
Paraiso, São Gonçalo/RJ
Localização
Paraiso, São Gonçalo/RJ
3 quartos249 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 263.370,13
Desconto
39,46%
Lot Jd Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Pontos de atenção
Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente
265 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.544,87
Desconto
64,97%
Lagoinha
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
3 quartos266,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.806,29
Desconto
39,56%
Lot Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos255 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 295.336,62
Desconto
10,5%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 335,2 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.360/m²Lance R$ 265/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401453637
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