Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.891,08
Desconto
43,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 118,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434836282
Mutuapira · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Mutuapira
- Tipo
- Casa
- Área
- 118,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434836282
Dossiê · 8444434836282Venda Direta
Avaliação
R$ 264.000,00
Lance mínimo
R$ 161.648,39
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mutuapira, em São Gonçalo/RJ e possui 118,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 264.000; o preço de venda é R$ 161.648,39, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 264.000,00
- Lance
- − R$ 161.648,39
- ITBI e registro
- − R$ 4.849,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 161.648,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 264.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao Rodrigues Moita, N. 394, Lt 26 Qd L
Abrir no MapsFica no bairro Mutuapira, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado346 m
- Transporte1,2 km
- Escola454 m
- Saúde617 m
- Comércio3,2 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia346 m
- Novo Rio622 m
- Mercado AC Cortês661 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
- Ponto de ônibus da passarela do Rosa1,3 km
Escola
- Centro Educacional Panisset da Silva454 m
- Escola Municipal Pastor Haroldo Gomes857 m
- Centro Educacional Pereira Rocha946 m
Saúde
- Farmelhor617 m
- Drogaria Três Poderes670 m
- Chavão Hospital Veterinário903 m
Comércio
- Comercio3,2 km
- Pernambucanas3,4 km
- Lojas Americanas4,1 km
Shopping
- Partage Shopping São Gonçalo3,0 km
- Shopping3,1 km
- Centro Comercial Alice Cardoso3,2 km
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