Conj Habitacional Res Alzira Vargas
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.546,29
Desconto
52,05%
Venda DiretaFGTS
Laranjal · São Gonçalo · RJ
Lot Boa Vista do Laranjal
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
72/100
ROI Estimado
47,68%Desconto sobre avaliação
52,82%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 47,68%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.370,11
- Desconto
- 52,82%Média em São Gonçalo: 53%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
47,63%
Lucro líquido estimado
R$ 46.863
Lance mínimoR$ 77.370
Lance máx. viávelR$ 102.506
AvaliaçãoR$ 164.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 55.597
- Cartório
- Cartório 3º Ofício de São Gonçalo
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 05 de março de 2024 (há 2 anos e 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Abertura da Matrícula07/08/2012
- #2R-01 — Compra e Venda31/07/2012
- #3R-02 — Alienação Fiduciária (CEF)31/07/2012
- #4Av.03 — Resultado da Intimação Eletrônica (Negativo)09/07/2019
- #5Av.04 — Resultado da Notificação Por Edital (Negativo)21/11/2023
- #6Av.04 — Consolidação da Propriedade (CEF)05/03/2024
03Onde fica
Rua Joao Sampaio, N. 78, Cs 6
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Odete São Paio a 506 m e Transporte a 800 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia888 m
- Hortifruti do Vale912 m
- Assaí Atacadista1,2 km
Shopping
- Shopping1,2 km
- Shopping Pátio Alcântara1,3 km
- Shopping Vidal1,6 km
Saúde
- Clínica Polar897 m
- Estefânia907 m
- Drogarias Pacheco1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Comercio5,4 km
- Pernambucanas5,7 km
Escola
- Colégio Odete São Paio506 m
- Escola761 m
- Colégio Municipal Estefânia de Carvalho802 m
Transporte
- Transporte800 m
- Transporte1,2 km
- Alcântara1,2 km
04Outros imóveis na região
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Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
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R$ 87.145,45
Desconto
50,49%
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
50,49%
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Localização
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 75.100,80
Desconto
62,45%
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Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
3 quartos68 m²
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Lance mínimo
R$ 102.219,32
Desconto
51,78%
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Covanca, São Gonçalo/RJ
Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.523,16
Desconto
51,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.831/m²Lance R$ 1.336/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401182194
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