Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426657390
Amendoeira · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Amendoeira
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426657390
Dossiê · 8444426657390Venda Online
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 63.546,83
Desconto
68,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 77.414
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 52,4 m² com 2 quartos em Amendoeira, São Gonçalo/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 63.546,83, contra uma avaliação de R$ 200.000: um desconto de 68,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 63.546,83
- ITBI e registro
- − R$ 1.906,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.546,83
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manuel Martins, N. 53, Casa Base
Abrir no MapsFica no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado915 m
- Transporte1,3 km
- Escola526 m
- Saúde661 m
- Comércio2,3 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia do Aleir915 m
- Rede Economia984 m
- Supermarket1,1 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Ponto de Onibus - Sentido Niteroi2,1 km
- Ponto de onibus2,1 km
Escola
- E.M. Antonio Carlos Jobim526 m
- Instituto Cultural Amendoeira741 m
- Escola Municipal Professora Aurelina Dias Cavalcanti750 m
Saúde
- Hospital Franciscano Nossa Senhora das Graças661 m
- USF da Lagoinha , antiga Praça da Lagoinha747 m
- Farmácia Princesa845 m
Comércio
- Casas Bahia2,3 km
- Comercio6,9 km
- Pernambucanas7,2 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping Pátio Alcântara2,7 km
- Shopping Vidal2,9 km
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