Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
1 quartos29,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Laranjal · São Gonçalo · RJ
Res Gregório de Matos
- Tipo
- Casa
- Área
- 31,5 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,21%Desconto sobre avaliação
2,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,21%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 124.009,33
- Lance mín.
- R$ 121.355,66
- Desconto
- 2,14%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.196
Lance mínimoR$ 121.356
AvaliaçãoR$ 124.009
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.375,77
14/10/202610h00
ROI estimado
-42,4%
Lucro líq. est.
-R$ 85.819,87
Desconto
-43,84%
ROI a.a.
-42,4%
2ª Praça
R$ 121.355,66
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,21%
Lucro líq. est.
-R$ 24.238,15
Desconto
2,14%
ROI a.a.
-17,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gregorio de Matos, N. 86, Cs 8
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Joquei Clube
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 45.800,93
Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 69.902,21
Desconto
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Joquei Clube
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
Localização
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Boa Vista, São Gonçalo/RJ
Localização
Boa Vista, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 31,5 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.937/m²Lance R$ 3.853/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787724126981
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