Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Nº Caixa
- 8444421171139
Mutondo · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Mutondo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,9 m²
- Nº Caixa
- 8444421171139
Dossiê · 8444421171139Venda Direta
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
44,09%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 52,9 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Mutondo. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 195.000; o preço de venda é R$ 109.021,08, 44,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 195.000,00
- Lance
- − R$ 109.021,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.270,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 109.021,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 195.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Senador Pereira Lobo, N. 54, Apto 201, Lt 17 Qd IV
Abrir no MapsFica no bairro Mutondo, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado422 m
- Transporte418 m
- Escola534 m
- Saúde365 m
- Comércio2,4 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hamburgão422 m
- Supermarket423 m
- Supermarket484 m
Transporte
- Nova Cidade418 m
- Transporte434 m
- Transporte593 m
Escola
- Escola Municipal Manna Junior534 m
- Colégio Estadual Doutor Adino Xavier559 m
- Centro Educacional Vieira Brum762 m
Saúde
- Saude365 m
- Drogarias Tamoio421 m
- Pollo de Nova Cidade528 m
Comércio
- Comercio2,4 km
- Casas Bahia2,4 km
- Pernambucanas2,7 km
Shopping
- Antigo Kart1,4 km
- Shopping Pátio Alcântara2,0 km
- Shopping2,3 km
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