87
ApartamentoVenda Direta
Cond Res Aguas de Guanabara
Pacheco, São Gonçalo/RJ
259 m²·R$ 1.215 / m²
Avaliação
R$ 190.961,13
Lance mínimo
R$ 71.706,67
Desconto
62,45%
#8787709099782
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ApartamentoLeilão SFIFGTS
Datas do leilão
2ª praça
usado no cálculoR$ 159.583,05
18/09/2026
Maria Paula · São Gonçalo · RJ
Residencial Tarsila do Amaral
Apartamento · 57,7 m²
Datas do leilão
2ª praça
usado no cálculoR$ 159.583,05
18/09/2026
5/100
ROI Estimado
-20,06%Desconto sobre avaliação
-1,65%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,06%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.583,05
- Desconto
- -1,65%
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ROI estimado
-20,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.069,69
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 175.617,95
14/09/2026
ROI estimado
-26,91%
Lucro líq. est.
-R$ 54.345,39
Desconto
-11,86%
ROI a.a.
-26,91%
2ª Praça
usado no cálculoOutros imóveis da Caixa na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
86
ApartamentoVenda Direta
Cond Jardim Alcantara
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
256,7 m²·R$ 1.381 / m²
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 78.300,17
Desconto
50,13%
#8444428424202
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86
ApartamentoVenda DiretaFGTS
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
258,1 m²·R$ 1.278 / m²
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 74.271,69
Desconto
57,56%
#8787710477450
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