Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Em disputa
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787710477450
Tribobo · São Gonçalo · RJ
Conquista Maria Paula
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787710477450
Dossiê · 8787710477450Venda Online
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 44.563,01
Desconto
74,54%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 13080
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Tribobo, em São Gonçalo/RJ e tem 58,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 175.000; o preço de venda é R$ 44.563,01, 74,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O portal da Caixa registra lance ativo para este imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 44.563,01
- ITBI e registro
- − R$ 1.336,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 44.563,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dalva Raposo, N. 260, Apto 410, Bl 06
Abrir no MapsFica no bairro Tribobo, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado338 m
- Transporte213 m
- Escola258 m
- Saúde234 m
- Comércio4,9 km
- Shopping393 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Mercado Real338 m
- Supermercado Real352 m
- Real354 m
Transporte
- Rodovia Prefeito João Sampaio213 m
- Transporte368 m
- Transporte434 m
Escola
- Colégio Lazares258 m
- Colégio Pendotiba301 m
- Colégio Gerando Vidas566 m
Saúde
- Drogaria Sampaio234 m
- RAIA drogarias582 m
- farmacia popular1,6 km
Comércio
- Comercio4,9 km
- Lojas Americanas5,8 km
- Comercio5,9 km
Shopping
- Plaza D'España393 m
- Americanas Express436 m
- Via Veneto441 m
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