Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tribobo · São Gonçalo · RJ
Conquista Maria Paula
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,2 m²
- Quartos
- 2
73/100
ROI Estimado
149,84%Desconto sobre avaliação
42,91%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 149,84%10,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 243.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.740,79
- Desconto
- 42,91%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
149,95%
Lucro líquido estimado
R$ 52.069
Lance mínimoR$ 138.741
Lance máx. viávelR$ 184.100
AvaliaçãoR$ 243.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados — baixo risco adicional para quem arrematar. Prédio recente, com habite-se averbado em 2022.
- Matrícula
- 13.070
- Cartório
- Cartório do 6º Ofício de Justiça-RJ, Serviço do Registro de Imóveis
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 24 de abril de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- Av. 08Averbação de Demolição09/05/2022
- Av. 09Construção06/06/2022
- Av. 10Habite-se06/06/2022
- Av. 11Intimação31/05/2024
- Av. 12Consolidação da Propriedade24/04/2025
- Av. 13Baixa da Alienação Fiduciária24/04/2025
03Onde fica
Rua Dalva Raposo, N. 260, Apto 405, Bl 01
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tribobo, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Lazares a 258 m e Rodovia Prefeito João Sampaio a 213 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mercado Real338 m
- Supermercado Real352 m
- Real354 m
Shopping
- Plaza D'España393 m
- Americanas Express436 m
- Via Veneto441 m
Saúde
- Drogaria Sampaio234 m
- RAIA drogarias582 m
- farmacia popular1,6 km
Comércio
- Comercio4,9 km
- Lojas Americanas5,8 km
- Comercio5,9 km
Escola
- Colégio Lazares258 m
- Colégio Pendotiba301 m
- Colégio Gerando Vidas566 m
Transporte
- Rodovia Prefeito João Sampaio213 m
- Transporte368 m
- Transporte434 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos59,6 m²
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Lance mínimo
R$ 81.094,40
Desconto
60,82%
Conquista Maria Paula
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Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
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Desconto
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Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.177/m²Lance R$ 2.385/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710592934
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