87
ApartamentoVenda Direta
Cond Res Aguas de Guanabara
Pacheco, São Gonçalo/RJ
259 m²·R$ 1.215 / m²
Avaliação
R$ 190.961,13
Lance mínimo
R$ 71.706,67
Desconto
62,45%
#8787709099782
Ver imóvel
ApartamentoLeilão SFIFGTS
Datas do leilão
2ª praça
usado no cálculoR$ 129.201,06
18/09/2026
Santa Luzia · São Gonçalo · RJ
Cond Jd Alcantara
Apartamento · 56,7 m² · 2 quartos
Datas do leilão
2ª praça
usado no cálculoR$ 129.201,06
18/09/2026
62/100
ROI Estimado
28,1%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,1%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.335,11
- Lance mín.
- R$ 129.201,06
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
28,11%
Lucro líquido estimado
R$ 42.621,09
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 215.335,11
14/09/2026
ROI estimado
-17,27%
Lucro líq. est.
-R$ 42.252,02
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,27%
2ª Praça
usado no cálculoOutros imóveis da Caixa na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
86
ApartamentoVenda Direta
Cond Jardim Alcantara
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
256,7 m²·R$ 1.381 / m²
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 78.300,17
Desconto
50,13%
#8444428424202
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86
ApartamentoVenda DiretaFGTS
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
258,1 m²·R$ 1.278 / m²
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 74.271,69
Desconto
57,56%
#8787710477450
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