
R$ 76.393,74
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
R$ 1.166/m²
Aval. R$ 180.000,00
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Santa Luzia · São Gonçalo · RJ
Apartamento · 56,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
13,59%
Lucro líquido estimado
R$ 19.037,89
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 192.790,63
28/08/2026
ROI estimado
-25,97%
Lucro líq. est.
-R$ 57.225,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,97%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 118.489,32
03/09/2026
ROI estimado
13,58%
Lucro líq. est.
R$ 19.027,27
Desconto
38,54%
ROI a.a.
13,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.088/m²
Média da região
R$ 1.350/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Guatemala, N. 210, Apto 308, Bloco 1
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ

R$ 82.358,98
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
R$ 1.525/m²
Aval. R$ 181.926,92
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