Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512804934
Mutua · São Gonçalo · RJ
Estrada Covanca da Conceição
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512804934
Dossiê · 8555512804934Venda Direta
Avaliação
R$ 139.098,24
Lance mínimo
R$ 84.915,69
Desconto
38,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.691
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 47,7 m² com 2 quartos em Mutua, São Gonçalo/RJ, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 84.915,69, contra uma avaliação de R$ 139.098,24: um desconto de 39%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.098,00
- Lance
- − R$ 84.915,69
- ITBI e registro
- − R$ 2.547,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.345,88
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.915,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.098,24
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Covanca da Conceicao, N. 1330, Apto 404, Bl 1a
Abrir no MapsFica no bairro Mutua, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado53 m
- Transporte1,2 km
- Escola809 m
- Saúde236 m
- Comércio3,1 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia53 m
- Novo Rio241 m
- AC Cortes744 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,6 km
Escola
- Centro Educacional Panisset da Silva809 m
- Escola Municipal Pastor Haroldo Gomes1,2 km
- Centro Educacional Pereira Rocha1,2 km
Saúde
- Farmelhor236 m
- Chavão Hospital Veterinário523 m
- Drogaria Três Poderes977 m
Comércio
- Comercio3,1 km
- Pernambucanas3,3 km
- Casas Bahia3,8 km
Shopping
- Partage Shopping São Gonçalo2,9 km
- Shopping3,0 km
- Centro Comercial Alice Cardoso3,1 km
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