Maria Paula
ApartamentoLeilão SFI

Maria Paula · São Gonçalo · RJ

Maria Paula

Apartamento · 57.12 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 127.331,43

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 127.331,43

22/06/2026

21/100
Inviável
ROI estimado
-15,22%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 150.000,00
Lance mín.
R$ 127.331,43
Desconto
15,11%
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Margem
CríticoROI -15,22%
Desconto
Crítico15,11% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-15,22%

Lucro líquido estimado

-R$ 22.785,94

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 127.331,43

16/06/2026

ROI estimado

-15,22%

Lucro líq. est.

-R$ 22.785,94

Desconto

15,11%

ROI a.a.

-15,22%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 127.331,43

22/06/2026

ROI estimado

-15,22%

Lucro líq. est.

-R$ 22.785,94

Desconto

15,11%

ROI a.a.

-15,22%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Dalva Raposo, N. Sn, Apto 503, Bl 02
Maria Paula, São Gonçalo/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • N M Correa ( mercado do Cizinho)140 m
  • Rede Economia872 m
  • Mercado da banha903 m

Shopping

  • Restaurante e Lanchonete Tia Iracy1,2 km
  • Shopping Via Lagos1,2 km
  • Americanas Express1,7 km

Saúde

  • Drogaria Ativa681 m
  • farmacia popular803 m
  • Saude1,3 km

Comércio

  • Casas Bahia5,1 km
  • Comercio5,1 km
  • Lojas Americanas5,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
57.12 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787713062952
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.626,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.