Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.969,66
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
Marambaia · São Gonçalo · RJ
Lot Apolo III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-31,67%Desconto sobre avaliação
-20,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,67%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.000,00
- Lance mín.
- R$ 241.942,56
- Desconto
- -20,37%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 87.558
AvaliaçãoR$ 201.000
Lance mínimoR$ 241.943
2ª praçaR$ 263.796
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 241.942,56
20/10/202610h00
ROI estimado
-31,67%
Lucro líq. est.
-R$ 87.584,46
Desconto
-20,37%
ROI a.a.
-31,67%
2ª Praça
R$ 263.795,87
26/10/202610h00
ROI estimado
-37,05%
Lucro líq. est.
-R$ 111.186,04
Desconto
-31,24%
ROI a.a.
-37,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Anizio Pereira Rodrigues, N. 222, Apto 201,
Marambaia, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ. Conta com Antonio Alves Viana a 760 m e Transporte a 501 m.
O que tem por perto
Mercado
- Redeconomia1,4 km
- CostaAzul Atacadista2,3 km
- Supermercado BIG BOX2,9 km
Shopping
- Shopping Vidal4,1 km
- Shopping6,7 km
- Shopping Pátio Alcântara6,9 km
Saúde
- Droga Raia4,0 km
- U.P.A Santa Luzia4,1 km
- Estefânia4,8 km
Comércio
- Casas Bahia6,7 km
- Gabryel Ofc Riacho7,1 km
- Comercio11,0 km
Escola
- antonio alves viana760 m
- jornalista alberto torres805 m
- Professor Joadélio Codeço824 m
Transporte
- Transporte501 m
- Transporte528 m
- Transporte561 m
04Outros imóveis na região
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Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.523,56
Desconto
53,78%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.005,32
Desconto
51,65%
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos59,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.094,40
Desconto
60,82%
Cond Jardim Alcantara II
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos59,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.114,14
Desconto
64,27%
Coelho, São Gonçalo/RJ
Localização
Coelho, São Gonçalo/RJ
2 quartos61,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.067,73
Desconto
52,82%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.593/m²Lance R$ 3.121/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444431415553
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