Sao Miguel
Sao Miguel, São Gonçalo/RJ
Localização
Sao Miguel, São Gonçalo/RJ
50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.708,74
Desconto
64,76%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Marambaia · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Marambaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,02%Desconto sobre avaliação
-2,96%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,02%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 109.000,00
- Lance mín.
- R$ 112.229,87
- Desconto
- -2,96%Média em São Gonçalo: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.648
Avaliação · Lance mínimoR$ 109.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.302,38
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-44,62%
Lucro líq. est.
-R$ 82.554,07
Desconto
-47,07%
ROI a.a.
-44,62%
2ª Praça
R$ 112.229,87
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-23,02%
Lucro líq. est.
-R$ 30.635,76
Desconto
-2,96%
ROI a.a.
-23,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Liberdade, N. 315, Apto 201, Bl 03
Marambaia, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.973/m²Lance R$ 2.031/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422794520
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