Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702227866
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Catarina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702227866
Dossiê · 8787702227866Venda Direta
Avaliação
R$ 138.082,29
Lance mínimo
R$ 72.483,56
Desconto
47,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 51,5 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Jardim Catarina. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 138.082,29 e o preço de venda, R$ 72.483,56: 47,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.082,00
- Lance
- − R$ 72.483,56
- ITBI e registro
- − R$ 2.174,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.284,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.483,56
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.082,29
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Fransilvania, N. 555, Apto 201, Lt 28 Qd 153
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado252 m
- Transporte379 m
- Escola755 m
- Saúde2,3 km
- Comércio3,4 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hawair252 m
- Supermercado Econômico (Mercado do João)1,1 km
- Super Mercado General1,3 km
Transporte
- Ponto de Onibus Retorno do Catarina BR101379 m
- Ponto final - Onibus430 m
- Transporte1,4 km
Escola
- Ciep 051 Municipalizado Anita Garibaldi755 m
- Colégio Batista do Jardim Catarina819 m
- Centro Educacional Soares Lisboa982 m
Saúde
- Farmelhor2,3 km
- Chavão Hospital Veterinário2,3 km
- Drogaria Três Poderes2,3 km
Comércio
- Casas Bahia3,4 km
- Comercio5,2 km
- Pernambucanas5,5 km
Shopping
- Shopping Vidal2,9 km
- Shopping Pátio Alcântara3,1 km
- Shopping3,2 km
04Outros imóveis na região
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