Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.336,97
Desconto
51,65%
Venda OnlineFGTS
Itauna · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Itauna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
80/100
ROI Estimado
34,48%Desconto sobre avaliação
41,45%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 34,48%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 81.964,82
- Desconto
- 41,45%Média em São Gonçalo: 46%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
34,54%
Lucro líquido estimado
R$ 32.165
Lance mínimoR$ 81.965
Lance máx. viávelR$ 94.484
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Apartamento na Rua Tenente José Moura, vendido pela Newlar Construtora ao comprador em novembro de 2020 por R$ 190.000, com financiamento Caixa de R$ 140.702,72 (SAC, 360 meses, 6,5% a.a.). O comprador sustentou o financiamento por quase 4 anos sem intercorrência — a primeira notificação de mora só aparece em outubro de 2024, repetida em dezembro de 2025, até a consolidação em abril de 2026 (avaliado em R$ 199.126,82).
- Matrícula
- 63.297
- Cartório
- Cartório do 4º Oficio de São Gonçalo-RJ
- Retomada pelo banco em
- 07 de abril de 2026 (há 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3Alienação Fiduciária - CAIXA03/11/2020
- #4Notificação de Devedor em Mora (Negativo)21/10/2024
- #5Notificação Editalícia (Negativo)21/10/2024
- #6Notificação de Devedor em Mora (Negativo)10/12/2025
- #7Notificação Editalícia (Negativo)10/12/2025
- #8Consolidação da Propriedade07/04/2026
03Onde fica
Rua Jose Moura e Silva, N. 813, Apto 101,
Itauna, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Itauna, em São Gonçalo/RJ. Conta com Centro Educacional Panisset da Silva a 203 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado AC Cortês127 m
- Rede Economia955 m
- Novo Rio1,2 km
Shopping
- Partage Shopping São Gonçalo3,6 km
- Shopping3,7 km
- Centro Comercial Alice Cardoso3,7 km
Saúde
- Drogaria Três Poderes161 m
- Farmelhor1,2 km
- Chavão Hospital Veterinário1,5 km
Comércio
- Comercio3,8 km
- Pernambucanas3,9 km
- Gabryel Ofc Riacho4,4 km
Escola
- Centro Educacional Panisset da Silva203 m
- Escola Municipal Pastor Haroldo Gomes276 m
- Centro Educacional Pereira Rocha1,2 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,3 km
- Ponto de ônibus da passarela do Rosa1,4 km
04Outros imóveis na região
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Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.213,43
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.722/m²Lance R$ 1.593/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424003490
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