Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555520618052
Trindade · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Trindade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555520618052
Dossiê · 8555520618052Venda Online
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 56.882,34
Desconto
49,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ e tem 36 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 113.000 e o preço de venda, R$ 56.882,34: 49,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.000,00
- Lance
- − R$ 56.882,34
- ITBI e registro
- − R$ 1.706,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.882,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Maria Amelia de Almeida, N. 342 Cs02, Apt102,, N. 342, Apto 102, Qd 16 Lot 24
Abrir no MapsFica no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado486 m
- Transporte1,0 km
- Escola439 m
- Saúde1,4 km
- Comércio3,0 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Mercado General486 m
- Mercado e Padaria Dantas509 m
- Supermercado Redeconomia931 m
Transporte
- Transporte1,0 km
- Ponto final - Onibus1,1 km
- Ponto de Onibus Retorno do Catarina BR1011,3 km
Escola
- CECAP439 m
- Colégio Lecla486 m
- Centro Educacional Lauro Correa CELC525 m
Saúde
- Chavão Hospital Veterinário1,4 km
- Farmelhor1,4 km
- UPA de Nova Cidade1,6 km
Comércio
- Casas Bahia3,0 km
- Comercio4,2 km
- Pernambucanas4,5 km
Shopping
- Shopping Pátio Alcântara2,6 km
- Shopping2,8 km
- Shopping Vidal3,4 km
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