Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.025,05
Desconto
53,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444437330878
Mutondo · São Gonçalo · RJ
Mutuapira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444437330878
Dossiê · 8444437330878Venda Direta
Avaliação
R$ 170.476,42
Lance mínimo
R$ 101.023,41
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 67.894
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 46,3 m² com 1 quarto em Mutondo, São Gonçalo/RJ, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.476,42; o preço de venda é R$ 101.023,41, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.476,00
- Lance
- − R$ 101.023,41
- ITBI e registro
- − R$ 3.030,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.228,56
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.023,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.476,42
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Almirante Barroso, N. 235, Apto 101, Vg 01
Abrir no MapsFica no bairro Mutondo, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado509 m
- Transporte935 m
- Escola566 m
- Saúde503 m
- Comércio2,1 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hamburgão509 m
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Transporte
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- Transporte960 m
- Transporte1,1 km
Escola
- Colégio Estadual Doutor Adino Xavier566 m
- Escola Municipal Manna Junior1,1 km
- Centro Educacional Vieira Brum1,3 km
Saúde
- Saude503 m
- Drogarias Tamoio912 m
- Droga Raia1,0 km
Comércio
- Casas Bahia2,1 km
- Comercio2,7 km
- Pernambucanas3,0 km
Shopping
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- Shopping Pátio Alcântara1,6 km
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