Localização
Coelho, São Gonçalo/RJ
2 quartos64,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.402,61
Desconto
51,9%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 91,9 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444426522223
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Catarina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 91,9 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444426522223
Dossiê · 8444426522223Venda Online
Avaliação
R$ 193.000,00
Lance mínimo
R$ 108.708,41
Desconto
43,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ e tem 91,9 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 193.000 e o preço de venda, R$ 108.708,41: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 193.000,00
- Lance
- − R$ 108.708,41
- ITBI e registro
- − R$ 3.261,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 108.708,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 193.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Cristiano Figueiras Quadra, N. 1134, Apto 202, 202, 164n04
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado219 m
- Transporte1,2 km
- Escola549 m
- Saúde1,1 km
- Comércio3,0 km
- Shopping1,1 km
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Mercado
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Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
- Ponto de onibus1,9 km
Escola
- Colégio Estadual Dr. Anísio Teixeira549 m
- CIEP 238 Doutor Ilton Faria da Costa639 m
- Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior668 m
Saúde
- Droga Raia1,1 km
- Clínica Polar1,3 km
- Estefânia1,3 km
Comércio
- Casas Bahia3,0 km
- Comercio6,5 km
- Pernambucanas6,8 km
Shopping
- Shopping Vidal1,1 km
- Shopping2,9 km
- Shopping Pátio Alcântara3,0 km
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