Vila Isabel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos125 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.720,63
Desconto
58,21%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Valqueire · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vila Valqueire
- Tipo
- Casa
- Área
- 162 m²
- Quartos
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
13,32%Desconto sobre avaliação
32,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,32%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 479.704,00
- Lance mín.
- R$ 324.839,92
- Desconto
- 32,28%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,32%
Lucro líquido estimado
R$ 51.859
Lance mínimoR$ 324.840
Avaliação · 1ª praçaR$ 479.704
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 479.704,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,2%
Lucro líq. est.
-R$ 107.145,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,2%
2ª Praça
R$ 324.839,92
26/10/202610h00
ROI estimado
13,32%
Lucro líq. est.
R$ 51.867,81
Desconto
32,28%
ROI a.a.
13,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua das Dalias, N. 135-b, Cs 9
Vila Valqueire, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Valqueire, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Estácio de Sá a 1,1 km e Transporte a 395 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Novo Mundo792 m
- Super Terê Frutas Piabetá825 m
- Super Bom Preço1,9 km
Shopping
- Shopping Família10,8 km
- Outlet Premium Caxias12,6 km
- Outlet Premium Rio de Janeiro12,7 km
Saúde
- Drogaria Cumani850 m
- Maternidade de Hospital Municipal Hugo Braga911 m
- Drogárias Pacheco975 m
Comércio
- Casas Bahia696 m
- Lojas Americanas764 m
- Casa&Vídeo1,1 km
Escola
- Estácio de Sá1,1 km
- Escola Municipal Professor Daniel Soares Silva1,7 km
- Escola Municipal Floriano Peixoto2,2 km
Transporte
- Transporte395 m
- Transporte460 m
- Rodoviária de Piabetá (Linhas Intermunicipais)532 m
04Outros imóveis na região
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77
Cond Edilicio
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos131 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 595.888,87
Desconto
36,27%
Freguesia (jacarepagua)
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos114 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 372.923,52
Desconto
46,57%
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
169 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.735,82
Desconto
56,21%
Vila Kosmos
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos194,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 228.242,01
Desconto
63,36%
Jacarepagua
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
130 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 300.111,30
Desconto
45,83%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 162 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.961/m²Lance R$ 2.005/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1021500011638
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